Departamento en Venta en Arbolada Cancún Elisa Wow Condos
$172,000≈ MX$3,200,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PENTHOUSE EN VENTA EN ARBOLADA CANCÚN ELISA WOW CONDOS Exclusivo Penthouse en venta dentro de Elisa WOW Condos, ubicado en Residencial Arbolada, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda residencial en Cancún. Ideal para vivir o invertir, gracias a su excelente ubicación, privacidad y amenidades. Se encuentra cerca de Avenida Huayacán, supermercados, restaurantes, escuelas, gimnasios, bancos y con rápida conexión al Aeropuerto Internacional de Cancún y Zona Hotelera. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 70 m² • 1 recámara • 1 baño completo • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral equipada • Rooftop privado ideal para reuniones y área de descanso AMENIDADES DE ELISA WOW CONDOS • Alberca • Áreas verdes • Juegos infantiles • Cancha de basketball • Seguridad 24/7 • Acceso controlado UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado dentro de Residencial Arbolada, una comunidad reconocida por su seguridad, ambiente familiar y excelente conectividad. Muy cerca de: • Avenida Huayacán • Restaurantes y cafeterías • Supermercados y tiendas de conveniencia • Escuelas y universidades • Gimnasios y servicios • Aeropuerto Internacional de Cancún • Zona Hotelera y playas Precio de venta: $3,200,000 MXN Se vende sin muebles. Excelente opción para inversionistas, renta vacacional o quienes buscan un espacio moderno y privado en Cancún. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$172,000
