Departamento en Venta en Av. División del Nte. 3572, Coyoacán CDMX
$267,700≈ MX$4,980,000
- 110Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área construida
- 110 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Coyoacán | Terraza privada en Punta Museo $4,980,000 Excelente departamento de 80 m² de construcción más una terraza privada de 30 m², ubicado dentro de Punta Museo, en Coyoacán. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños y 2 lugares de estacionamiento, además de espacios amplios, cómodos y bien iluminados. El desarrollo ofrece una ubicación práctica y con todos los servicios al alcance, ya que dentro del mismo edificio encontrarás gimnasio, restaurantes, tiendas de conveniencia y otros servicios. La zona cuenta con vías de acceso y se encuentra en un entorno tranquilo y de alta demanda. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su distribución, terraza privada y ubicación dentro de un desarrollo con servicios y amenidades. **80 m² construcción | 30 m² terraza privada | 2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos | Gimnasio | Restaurantes | Tiendas de conveniencia | Punta Museo | Coyoacán** Créditos aceptados: Bancario, FOVISSSTE e INFONAVIT.Forma de pago: Recursos Propios. Compartimos comisión: 40% Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$267,700
