Departamento en Venta en Campos Eliseos Polanco!!!
$2,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN VENTA DEPARTAMENTO EN CAMPOS ELISEOS IMPECABLE!!! Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y de mayor plusvalía del país, este hogar redefine el lujo, la comodidad y la exclusividad. Su diseño sofisticado y su ubicación privilegiada, con vistas frontales al majestuoso Bosque de Chapultepec, lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida excepcional y una inversión sólida. Un entorno de prestigio y conectividad Polanco es sinónimo de elegancia y vitalidad. A pocos pasos de Avenida Presidente Masaryk, con sus boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina, este departamento ofrece acceso inmediato a un entorno cultural vibrante. Museos icónicos como el de Antropología, el Castillo de Chapultepec y el Museo Tamayo enriquecen la zona, mientras que el Parque Lincoln y el Lago de Chapultepec invitan a momentos de calma y conexión con la naturaleza. La alta demanda de esta área garantiza una plusvalía constante, haciendo de esta propiedad una inversión patrimonial inteligente con un retorno sólido. Características excepcionales del departamento Espacios principales: Sala, comedor y estudio con vistas panorámicas al Bosque de Chapultepec, diseñados para maximizar luz y elegancia. Recámaras: Dos amplias habitaciones, cada una con baño completo y vestidor. La principal incluye jacuzzi y vapor, un oasis de relajación. Cocina de alta gama: Equipada con electrodomésticos Viking, ideal para los amantes de la gastronomía. Confort y tecnología: Cortinas eléctricas, aire acondicionado, calefacción, insonorización total y conmutador para cuatro líneas. Comodidades adicionales: Cuatro espacios de estacionamiento, cuarto de servicio, área de lavado con lavadora y secadora, despensa y baño de visitas. Seguridad de primer nivel: Sistema interno de alta seguridad para su tranquilidad. Construido entre el año 2000 y el 2002 se entregaron en obra gris y se termino en el 2005 (Diseño de Legorreta&sepulveda. Contruye GRUPO IMPULSA) Edificio con 22 departamentos 11 por lado (dos elevadores) entrada directa al departamento. Amenities. Gimnasio arriba del los 2 penthouse. Techos de 3.50 de altura DEPARTAMENTO EN SEXTO PISO: Libra copas de arboles de enfrente parque Gandhi. Mantenimiento sobre $10,000 pesos SEGURIDAD DESDE HACE 20 años. REF:VICGUR
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,500,000
