Departamento en Venta en Campos Eliseos, Polanco V Secc. Miguel Hidalgo, CDMX
$1,456,874≈ MX$27,186,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 197 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Garden House de 2 Niveles en Campos Elíseos, Polanco | Exclusividad y Arquitectura de Vanguardia Area = 197.00 m² / PB = 147.00 m² / PA = 50.00 m Excepcional Garden House de 2 niveles ubicado en Campos Elíseos, una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Polanco. Una residencia que combina arquitectura contemporánea, privacidad y una ubicación extraordinaria, dentro de un exclusivo edificio residencial de únicamente 3 residencias Primer nivel: El acceso a la residencia se realiza mediante elevador directo al departamento La amplia y luminosa área social integra sala y comedor, con ventanales enteros que permiten una extraordinaria entrada de luz natural y ofrecen vistas hacia el frente. La cocina se integra perfectamente al área social y cuenta con barra desayunador, ideal para la convivencia cotidiana. TRecámara principal, diseñada con amplio vestidor y baño privado Tv Room y 1/2 baño También cuenta con recámara de servicio y cuarto de lavado. Segundo nivel El segundo nivel cuenta con recámaras secundarias, cada una con baño privado y vestidor o clóset, ofreciendo independencia, comodidad y privacidad para cada integrante de la familia. 2 estacionamientos Concepto: Por arriba de la cimentación, 0% de uso deconcreto. Estructura superior resuelta en su totalidad mediante Acero, Madera, Resinas, Polímeros, Páneles… La ubicación es inmejorable: Campos Elíseos, Polanco, rodeada de áreas verdes y a pocos minutos de Parque Lincoln, Avenida Presidente Masaryk, boutiques, restaurantes de alta gastronomía, galerías, museos y los mejores servicios de la zona. 16 meses a partir de la firma de contrato *Obra blanca: Divisiones de áreas, no incluye pisos ni carpinterias, zonas húmedas y cocina con piso y con acabados, Puntas de servicios. **Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso ***Las imágenes son únicamente ilustrativas y pueden variar de acuerdo a cada unidad Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
Servicios del edificio
- Ascensor
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$1,456,874
