Departamento en Venta en Cancún
$148,577≈ MX$2,769,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 87 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oportunidad unica de adquirir en una de las zonas mas exclusivas y demandadas con infraestructura moderna, amenidades diseñadas para enriquecer la calidad de vida en un entorno ideal. Desde 87m2 hasta 109m2 de 1 y 2 recamaras. MODELO Viena : 87m2 -Recamara principal:Walk in closet y baño completo -Recamara estándar -Sala comedor -Cocina integral equipada -Barra de granito -Baño completo con vanity -Area e servicio -Terraza -Estacionamiento MODELO VERONA: 109m2 -Recamara principal:Walk in closet y baño completo -2 recamaras estándar -Sala comedor -Cocina integral equipada -Barra de granito -Baño completo con vanity -Area e servicio -Terraza -Estacionamiento Amenidades: -Alberca familiar -Area de juegos -Terraza Bar -Andadores -Estacionamiento -Acceso controlado por Gran Via y Valmira -Gimnasio -Cancha de pickball -Cancha de padel -Pet park -Cancha de Futbol Departamentos desde $2.7 hasta $2.4 MDP Apartado de $25,000 MXN Enganche del 10% Liquia el resto al momento de la escrituración VLMR2737
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$148,577
