Departamento en venta en Cancún Avenida Malecón Cancún Avenida Bonampak
$230,920≈ MX$4,300,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 83 m²Área construida
- 83 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Cancún Edificio Malecón Cancún. Este exclusivo departamento que se ubica estratégicamente junto a la renombrada Plaza Las Américas Cancún a solo 5 minutos de la Zona Hotelera y 15 minutos del aeropuerto internacional de Cancún. El condominio se sitúa en el piso 16 avo lo cual te ofrece ofrece una espectacular vista directamente al mar caribe y a la laguna, siendo la mejor opción para quienes buscan confort y lujo en Cancún Centro. La propiedad se encuentra dentro de un complejo con doble seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad. El edificio cuenta con 2 elevadores, un elegante lobby, salón de usos múltiples, alberca, gimnasio, y áreas de asadores, centro de negocios y además de una sala de TV. El departamento tiene acceso directo a la Plaza Malecón Américas, facilitando el disfrute de una variedad de restaurantes, bancos, tiendas, cine, supermercado, hospital y consultorios médicos. Su estratégica ubicación permite fácil acceso al aeropuerto, Playa del Carmen, la zona hotelera, Puerto Juárez y Costa Mujeres. La unidad está completamente amueblada y se compone de una sala con balcón, comedor, cocina, área de lavado, baño de visitas, y una recámara principal con vestidor y baño. Adicionalmente, cuenta con un estacionamiento asignado cubierto. Este departamento es perfecto para quienes valoran la comodidad, seguridad y proximidad a servicios esenciales y de entretenimiento. Contáctanos y con gusto te atenderemos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,920
