Departamento en Venta en Cancún, Centro | 2 Recámaras | Listo para aplicar credito
$150,189≈ MX$2,790,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 79 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Invierte hoy donde Cancún sigue creciendo Este departamento reúne los tres factores que buscan los inversionistas inteligentes. Con 79 m², completamente equipado y listo para escriturar, podrás generar ingresos por renta prácticamente desde el primer día, sin invertir tiempo ni dinero en adecuaciones. Precio de oportunidad: $2,750,000 MXN Apto para créditos bancarios. Características * 79 m² de construcción * 2 recámaras * 2 baños completos * Cocina equipada * Área social amplia e iluminada * 1 cajón de estacionamiento * Ubicado en 3er nivel * Se entrega completamente equipado ¿Por qué esta ubicación genera valor? Se encuentra en una zona de alta conectividad, con acceso inmediato a las principales vialidades de Cancún. En pocos minutos podrás llegar a universidades, hospitales, supermercados, plazas comerciales, restaurantes y centros de negocios, lo que incrementa su atractivo para familias, profesionistas y ejecutivos que buscan rentar. Además, está a solo 20 minutos del Mar Caribe y la Zona Hotelera, uno de los destinos turísticos con mayor demanda de México, impulsando constantemente la plusvalía de la zona. Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad puede ser tu siguiente gran inversión. HLM - CBBRZ .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,189
