Departamento en venta en Cancún de 2 habitaciones a pocos metros de la playa | Alberca y gimnasio
$211,126≈ MX$3,939,050
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 96 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Cancún, 2 habitaciones, ideal para vivir cerca del mar o generar ingreso con renta vacacional. A pocos metros de la playa, con un ambiente moderno y un enfoque en comodidad y estilo de vida activo. Un espacio pensado para disfrutar cada día y aprovechar su excelente ubicación. Disfruta de amenidades como: * Alberca tipo infinity * Gimnasio climatizado * Zona de yoga * Cancha de pádel * Ludoteca * Área infantil * Asadores en roof top * Zona chill en roof top * Palapa con snack bar * Mesas con pérgolas * Salón de eventos * Estacionamiento para invitados * Seguridad 24/7 Una oportunidad perfecta para invertir o mudarte a una de las zonas más atractivas de Cancún. Contáctame para saber más sobre esta increíble oportunidad… Giselle Centurión Profesional Inmobiliaria +52 998 230 9809 gcenturion@highlinemexico.com GCP-SKS .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$211,126
