Departamento En Venta En Cancún De 2 Habitaciones Con Alberca
$422,434≈ MX$7,819,891
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 253 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive la experiencia de un estilo de vida relajado y sofisticado en este moderno departamento en venta en Bacalar de 98 m² con 2 habitaciones y 1 baño completo, ideal para parejas, inversionistas o quienes buscan su primera propiedad en un entorno natural y con excelente calidad de vida. La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios bien diseñados que brindan comodidad y practicidad, creando un ambiente ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con creciente demanda. El desarrollo cuenta con amenidades pensadas para el descanso, la convivencia y el bienestar. Disfruta de una alberca principal en planta baja y albercas en el rooftop con vistas panorámicas, además de área de camastros, zonas techadas con mesas y salas, y un área de hamaqueros que permiten aprovechar al máximo el clima y la tranquilidad del entorno. Para un estilo de vida activo y productivo, el complejo incluye gimnasio equipado, canchas de petanca y área de coworking, ideal para trabajar de forma cómoda sin salir de casa. Todo esto rodeado de hermosos jardines con una Ceiba, que aportan identidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida equilibrado o una inversión con potencial en uno de los destinos más atractivos del Caribe mexicano. AMRR-CEI .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Coworking
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$422,434
