Departamento en Venta en Cancún de 4 Habitaciones con Club de Golf, Beach Club y Casa Club
$2,163,876≈ MX$40,749,900
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 440 m²Área
Sobre esta propiedad
Espacioso departamento en venta en Cancún de 440 m² con 4 habitaciones y 4 baños, ideal para quienes buscan amplitud, elegancia y un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más privilegiadas del Caribe mexicano. La propiedad cuenta con un diseño funcional y moderno, con amplias áreas sociales, acabados de alta calidad y espacios bien distribuidos que brindan confort y privacidad, perfectos para familias grandes o como inversión de alto nivel. Forma parte de un desarrollo con amenidades premium que elevan la calidad de vida, incluyendo club de golf para disfrutar en un entorno natural, club de playa privado, club de vela para actividades náuticas y una casa club con espacios diseñados para la convivencia, el descanso y el entretenimiento. La unidad se entrega completamente equipada, lista para habitar desde el primer día, con acabados modernos y tecnología que garantizan comodidad y funcionalidad. Ubicado en Cancún, este departamento representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía y gran demanda. HLM-ALB-3 .
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,163,876
