Departamento en Venta en El Table, Cancún | Áreas Verdes
$400,441≈ MX$7,450,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 174 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL TABLE CANCÚN | 2 RECÁMARAS, TERRAZA Y AMENIDADES | UBICACIÓN PREMIUM Excelente oportunidad de adquirir un departamento en venta en El Table Cancún, una de las zonas residenciales más exclusivas y mejor ubicadas de la ciudad, estratégicamente situada entre la Zona Hotelera y el centro de Cancún, con acceso inmediato a todos los servicios. Ubicado dentro de Villalta, un desarrollo que combina seguridad, comodidad y amenidades, ideal para quienes buscan vivir con conectividad, estilo y calidad de vida. Además, la propiedad cuenta con una hermosa vista a la Laguna Nichupté, lo que brinda un entorno natural privilegiado y atardeceres espectaculares. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 2 recámaras con excelente distribución (ambas con cortinas anticiclónicas) Recámara principal con walking closet Estancia amplia y luminosa Cocina moderna integrada al área social Sala de TV u oficina, ideal para home office Terraza amplia con cortinas anticiclónicas, ideal para área exterior privada Cuarto de servicio con baño Área de lavado 4 aires acondicionados Espacios funcionales, cómodos y bien iluminados Bodega en el área de estacionamiento 2 lugares de estacionamiento techados ( sin muebles) AMENIDADES: 2 albercas Cancha de pádel Salón de usos múltiples Gimnasio Elevador Estacionamiento cubierto Seguridad 24/7 y acceso controlado UBICACIÓN PRIVILEGIADA – EL TABLE CANCÚN El Table Cancún es una de las zonas más cotizadas por su ubicación estratégica y conectividad total: Entre la Zona Hotelera y el centro de Cancún Acceso inmediato a avenidas principales Cercanía a centros comerciales, supermercados, hospitales y restaurantes A minutos de playas, hoteles y áreas turísticas Zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía La gran ventaja de vivir en El Table es la facilidad de desplazamiento: puedes llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad, lo que lo convierte en una de las mejores ubicaciones para vivir o invertir en Cancún. BENEFICIOS Y VALOR DE INVERSIÓN Departamento en venta en zona premium Cancún Ubicación céntrica con acceso a todos los servicios Desarrollo con amenidades y seguridad Ideal para vivienda o inversión patrimonial Alta demanda en renta por su ubicación estratégica Vista privilegiada a la laguna, que incrementa su atractivo y plusvalía
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$400,441
