Departamento en Venta en Cancun en Alba Puerto Cancun con Garden y Jacuzzi
$846,854≈ MX$15,800,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 256 m²Área construida
- 256 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Presentamos el mejor departamento garden en Alba Puerto Cancún. Único departamento con jardín, rodeado de áreas verdes y terraza inigualable, con acabados de lujo y amplios espacios donde podrás disfrutar de la convivencia familiar en un entorno de elegancia y buen gusto. Te encontrarás disfrutando del desarrollo mas prestigiado de la zona, inmerso en centros comerciales, áreas de oficinas, restaurantes, club de playa, campo de golf y mucho más. Las amenidades propias del desarrollo en el roof garden cuenta con terrazas, áreas de convivencia, jacuzzi, camastros donde sentirás la naturaleza y la belleza del mar caribe asi como sus atardeceres únicos. Sus áreas comunes cuentan con lobby, alberca semiolimpica, salón de usos múltiples, gym, business center, sky terrace, sky jacuzzi, sala de entretenimiento y roof grill. ¿Estas listo para dar el siguiente paso hacia la vida que siempre has soñado? Este espectacular departamento garden, con ventanales de piso a techo, la mejor iluminación natural al estar en esquina, rodeado de jardines y la enorme terraza propia, con detalles arquitectónicos de primera y acabados únicos en la zona. Este espacio se distribuye de la siguiente manera en una planta : DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - Recibidor - Sala - comedor integrados con ventanales y vistas abiertas hacia jardín y terraza - Cocina integral italiana de la mejor calidad con isla y cubiertas de cuarzo con alacena - Acceso a jardín - Terraza totalmente techada al lado de jardín - Pasillo de distribución - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - Recámara #1 / Principal - Con terraza, clóset y amplio vestidor, baño completo con 2 lavabos - Recámara #2 - Con ventanal hacia jardín, clóset y baño completo - Recámara #3 - Con ventanal hacia jardín, clóset y baño completo - Bodega amplia en el sótano - 3 lugares de estacionamiento techados AMENIDADES ALBA PUERTO CANCUN: - Seguridad 24/7 con doble caseta - Estacionamiento de visitas - Extensas vialidades con parques y áreas verdes - Lobby espectacular con terrazas - Zona de asoleaderos - Alberca - Gimnasio - Salón de usos múltiples - Business center - Roof con sky terrace - Sky jacuzzi - Salas de entretenimiento
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$846,854
