Departamento en Venta en Cancún en Galaxias del Sol con Alberca
$52,755≈ MX$980,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN GALAXIAS DEL SOL – CANCÚN Excelente oportunidad para adquirir tu departamento en Cancún dentro de Galaxias del Sol, una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir gracias a su ubicación, funcionalidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con espacios bien distribuidos y áreas comunes ideales para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Construcción: 46.83 m² • 2 recámaras • 1 baño completo • Cocina • Sala • Cuarto de lavado ÁREAS COMUNES • Alberca • Palapa • Áreas de convivencia BENEFICIOS • Se acepta crédito Infonavit • Excelente opción para primera vivienda • Ideal para inversión y renta • Zona con crecimiento residencial • Excelente relación precio – ubicación UBICACIÓN Y ENTORNO Galaxias del Sol se encuentra en una zona con buena conectividad hacia los principales puntos de Cancún, con acceso rápido a: • Avenida Kabah • Avenida Chac Mool • Escuelas y supermercados • Transporte público • Centros comerciales • Hospitales y servicios • Aeropuerto Internacional de Cancún • Zona Hotelera La zona ofrece un entorno residencial práctico y accesible, ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad funcional en Cancún. IDEAL PARA • Primera vivienda • Inversión patrimonial • Renta tradicional • Familias pequeñas • Parejas jóvenes COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$52,755
