Departamento en Venta en Cancún en Punta del Mar Puerto Cancún Amueblado
$1,286,360≈ MX$24,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 274 m²Área construida
- 274 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento garden house totalmente amueblado y equipado de lujo en venta en Residencial Punta del Mar, Puerto Cancún. Vive con estilo en una de las zonas más exclusivas de Puerto Cancún. Este elegante departamento amueblado se encuentra en el primer piso de el Residencial Punta del Mar, dentro de una comunidad privada que combina lujo, seguridad y una ubicación privilegiada. Disfruta de una experiencia única rodeado de centros comerciales, alta gastronomía, eventos culturales y opciones de entretenimiento. DISTRIBUCIÓN: - Amplia estancia, comedor y cocina con altura de 4 m totalmente abiertas e integradas - Terraza exterior techada con amplio jardín privativo de 72 m2 - Cocina integral abierta equipada con Isla - Sala de TV totalmente cerrada y con clóset o opción a 4ta. Recámara - Recámara #1 / Principal - Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con clóset, walk-in closet y baño completo - Recámara #3 - Con clóset y baño completo compartido para visitas - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Bodega - Membresía de Casa club de Puerto Cancún incluida. (No incluye costos por cambio de propietario e inscripcion de el nuevo propietario) Año de construcción: 2022 Precio de el departamento sin muebles y sin membresía de casa club: $22,000,000.00 M.N. *El amueblado no incluye los colchones de las camas, un cuadro personal y objetos personales de el propietario.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,286,360
