Departamento en Venta en Cancún en Residencial Cumbres Suites con 4 Recámaras
$669,979≈ MX$12,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 350 m²Área construida
- 350 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular Pent House en Cumbres Suites ubicado dentro de Residencial Cumbres, ¡Este es uno de los Residenciales con mejor ubicación de Cancún! Con accesos rápidos a importantes avenidas, a unos minutos del centro en el corazón de una de las mejores y más seguras áreas en Cancún, rodeado de restaurantes, plazas comerciales, bancos, etc. Este departamento cuenta con acabados de lujo, amplios y muy iluminados espacios creando una atmósfera inigualable para disfrutar con la familia. Cuenta con una vista al frente a áreas verdes y en el roof se llega a apreciar la laguna y zona hotelera. DISTRIBUCIÓN: PRIMER PLANTA - Recámara #1 / Principal - Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con clóset y baño completo - Recámara #3 - Con clóset y baño completo - Baño de visitas - Sala de TV - Cocina integral - Terraza techada - Cuarto de servicio - Área de lavado - Estacionamiento para 3 vehículos, 2 techados PLANTA ALTA - Recámara #4 - Con clóset y baño completo - Roof top con jacuzzi - Barra y espacio para asador AMENIDADES DE CUMBRES SUITES: - Doble filtro de seguridad 24/7 - Alberca familiar - Palapa - Gimnasio - Áreas verdes - Parques - Ciclopista
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$669,979
