Departamento en Venta en Cancún en Residencial Cumbres Towers con 3 Recámaras
$353,749≈ MX$6,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 161 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Estrena departamento en uno de los Residenciales mas exclusivos de Cancun con acabados Premium. Ubicación privilegiada con rápidos accesos a las principales avenidas, 10 minutos del centro y del Aeropuerto, cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes. Al vivir en Residencial Cumbres tendrás accesos a áreas comunes y salir por Av. Huayacan si así lo deseas. DISTRIBUCIÓN: - Recámara #1- Con clóset de doble enchapado con carpintería de primera calidad en madera Tzalam, baños con mármol travertino con nicho jabonero, puerta de cristal templado - Recámara #2 - Con clóset de pared enchapado con carpintería de primera calidad en madera Tzalam, baños con mármo travertino con nicho jabonero y puerta de cristal templado. - Recámaras #3 - Con baños en mármol travertino con nicho jabonero y puerta de cristal templado. - Cocina integral abierta con cubierta de granito via láctea, equipada con estufa, campana de alta calidad e isla central - Ventanales con perfil de aluminio anticiclónicos - Carpintería del primera calidad enchapada en madera Tzalam - 2 Lugares de estacionamiento techados AMENIDADES CUMBRES TOWERS: - Elevadores - 2 Albercas - Jacuzzi - Vapor - Asoleaderos - Palapas - Área de asadores - 2 Gimnasios - Sala de usos multiples - Juegos infantiles - Kids snack bar Interior: 149.06 m2 / Terraza: 11.85 m2 / Total: 160 m2
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$353,749
