Departamento en Venta en Cancun en Residencial La Amada con Terraza y Vista al Mar
$963,430≈ MX$17,975,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 245 m²Área construida
- 245 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Penthouse de lujo ubicado dentro de un resort residencial de baja densidad, La Amada, diseñado para ofrecer privacidad, confort y una experiencia integral tipo hotel-residencial. La propiedad se entrega totalmente amueblada y con arte de primer nivel, con una distribución funcional que integra amplios espacios interiores y áreas exteriores privadas. Ideal como residencia permanente, segunda casa o inversión patrimonial dentro de un complejo con amenidades de primer nivel. Ubicado en el nivel 4 con vista a la marina de la amada CARACTERÍSTICAS: - Totalmente amueblado y decorado con arte de primer nivel - Recámara #1 / Principal - Con amplia terraza y vista a la Marina de La Amada, tina, baño con doble lavabo y walking clóset - Recámara #2 - Con clóset, tina y baño con doble lavabo y terraza con vista a la marina - Gran terraza con espacio social - Área de lavandería - Elevador directo al piso - 1 estacionamiento techado + amplio estacionamiento para visitas AMENIDADES LA AMADA: - Acceso directo a la playa - Marina privada para embarcaciones de hasta 100 pies (costo adicional) - Comunidad pet friendly - Alberca familiar y alberca para adultos - Restaurante Market Deli con Starbucks - Canchas de tenis - Cancha de baloncesto - Ludoteca para niños - Rooftop con alberca infnity, vistas panorámicas al mar y al manglar, kioscos privados y área de bar - Gimnasio equipado con tecnología de alta gama - Seguridad 24/7 - Área de juegos infantilesPenthouse de lujo ubicado dentro de un resort residencial de baja densidad VALOR ARTÍSTICO Y COLECCIÓN DE ARTE El departamento cuenta con una curaduría de obras de arte cuidadosamente seleccionadas, integradas de manera armónica al diseño interior, aportando carácter, sofisticación y un valor patrimonial adicional. OBRAS DESTACADAS (INCLUIDAS) José Clemente Orozco Grabado “Batalla” – Pieza histórica de uno de los máximos exponentes del muralismo mexicano. Shinzaburo Takeda Óleo “Selva Maya” (2.40 x 2.00 m) – Obra de gran formato que domina la zona social, referencia del arte contemporáneo en Oaxaca. E. Kingman Dibujo en carbón “Mujer Sentada” – Obra de fuerte expresión social latinoamericana. Esculturas y piezas decorativas de autor Escultura en bronce (Vásquez) CONCEPTO GENERAL El penthouse se entrega totalmente amueblado, incluyendo obras de arte originales, esculturas y piezas únicas, muchas de ellas de autor reconocido y procedencia internacional, lo que convierte a esta propiedad en una residencia con identidad cultural, ideal para compradores que valoran el arte, el diseño y la exclusividad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$963,430
