Departamento en Venta en Cancún en S-Kay Lofts & Plaza con 2 Recámaras
$137,269≈ MX$2,550,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 101 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de Cancún, a unos pasos del nuevo acceso al Puente Nichupté, este departamento de dos niveles en S-KAY LOFTS & PLAZA representa una excelente oportunidad para vivir o invertir. Su distribución ofrece una clara separación entre las áreas sociales y privadas, brindando funcionalidad y comodidad. Gracias a su atractivo precio por m2 y al permiso para renta vacacional dentro del desarrollo, es una opción con un gran potencial de plusvalía y renovación para quienes buscan maximizar el valor de su inversión. PLANTA BAJA: - Cocina integral abierta - Sala y comedor de excelente tamaño - Área de lavado - Baño completo - Escaleras a segunda planta - 2 cajones de estacionamiento en sótano PLANTA ALTA: - Recámara #1 / Principal - Amplia, con gran terraza y clóset - Recámara #2 - Con clóset - Baño completo para recámara 1 y 2 AMENIDADES S-KAY: - Seguridad 24/7 con acceso controlado - Elevador - Plaza comercial en PB
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
$137,269
