Departamento en Venta en Cancún en Shark Tower con Terraza con Vista al Mar
$2,385,125≈ MX$44,500,000
- 1Habitaciones
- 3Baños
- 315 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el piso 17 de la emblemática Shark Tower, dentro de Puerto Cancún, este exclusivo departamento ofrece una experiencia residencial incomparable, donde el diseño contemporáneo, el lujo y la tecnología se integran para crear un hogar verdaderamente excepcional. Remodelado en su totalidad, cada espacio fue concebido con materiales de la más alta calidad, acabados de lujo y una cuidada selección de mobiliario italiano. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para habitar. Su distribución contempla tres amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet, brindando privacidad y comodidad a todos sus residentes. Desde cada habitación se disfrutan impresionantes panorámicas del Mar Caribe, los canales de Puerto Cancún y el campo de golf. La suite principal sobresale por su espacioso vestidor y un elegante baño de inspiración italiana, diseñado para ofrecer una experiencia de confort superior. El área social destaca por sus espacios abiertos y una distribución que conecta armoniosamente la sala, el comedor y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Como un detalle único, incorpora un exclusivo espacio de panadería de estilo francés, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la repostería. La amplia terraza de 96 m², equipada con jacuzzi se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de una de las vistas frontales al mar más privilegiadas de Cancún. DISTRIBUCIÓN: - Recámara #1 / Principal - Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con clóset y baño completo - Recámara #3 - Con clóset, baño completo y terraza - Medio baño de visita - Sala - Cocina integral - Cocina de panadería estilo francés - Terraza con jacuzzi AMENIDADES SHARK TOWER:- Alberca infinity en piso 11 con zona de relajación - Alberca familiar en PB - Gimnasio con ring y área de box - SPA - Área para niños - Salón de usos múltiples - Recepción / lobby - Lounge Bar - Jacuzzi - Business center - Cancha de pádel Se vende amueblado y equipado. Excepto un sofá y un sillón de piel café/ arte y decoraciones personales. Año de construcción: 2021
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
- Amueblado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de tenis
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,385,125
