Departamento en Venta en Cancún en Vía Cumbres Altea con 2 Recámaras
$259,952≈ MX$4,850,000
- 109 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre un estilo de vida moderno y cómodo en Altea, Vía Cumbres. Este departamento combina espacios funcionales, excelente iluminación natural y acabados contemporáneos, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Ideal para vivir o invertir, con amenidades de primer nivel, seguridad 24/7 y una ubicación estratégica con fácil acceso a colegios, centros comerciales, el aeropuerto y las principales vialidades de la ciudad. Residencial Vía Cumbres es un desarrollo del reconocido Grupo Cumbres. Cuenta con doble acceso y es uno de los residenciales más solicitados de la zona. Vive con la tranquilidad que mereces en un entorno natural, in perder la cercanía a todos los servicios que la zona tiene para ofrecer: restaurantes, colegios, gimnasios y mucho más. DISTRIBUCIÓN: - Estancia con amplia sala comedor - Cocina integral con barra, equipada con horno, parrilla y campana - Recámara #1 / Principal- Con clóset y baño completo - Recámara #2 - Con vestidor, baño completo con doble lavabo y salida a la terraza - Medio baño de visitas - Cuarto de lavado AMENIDADES VÍA CUMBRES: - Casa club con gimnasio, salón de usos múltiples, alberca recreativa, alberca semiolímpica, canchas de pádel, vóleibol y básquetbol - Seguridad 24/7, con doble caseta de acceso y rondines permanentes - Parques principales con cancha de usos múltiples, cancha de fútbol y juegos infantiles - Áreas exteriores para ejercicio - Parques lineales con fuentes - Skatepark con rampas - Ciclopista - Zona de picnic y lago - Amplias áreas verdes y espacios de convivencia - Vialidades amplias y bien planeadas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Aire acondicionado central
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$259,952
