Garden House en Venta en Puerto Cancún | Alberca y Amenidades
$885,084≈ MX$16,500,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 176 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
GARDEN HOUSE EN VENTA EN PUERTO CANCÚN | 3 RECÁMARAS | ALBERCA PRIVADA | ACCESO A MARINA Descubre una extraordinaria oportunidad de vivir en Puerto Cancún, una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de Cancún, Quintana Roo. Este espectacular Garden House combina amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y espacios pensados para disfrutar de un estilo de vida sofisticado, rodeado de amenidades de primer nivel y con acceso directo a la marina. Su distribución ofrece espacios interiores amplios y luminosos, con ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural y una conexión armoniosa con las áreas exteriores. Uno de sus mayores atractivos es su terraza privada con alberca y jardín, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del clima del Caribe y compartir momentos especiales con familiares y amigos. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 3 amplias recámaras, cada una con baño privado. 4 baños completos y medio baño para visitas. Cocina integral de diseño contemporáneo. Amplia sala y comedor con ventanales de piso a techo. Terraza privada con alberca y jardín. 2 cajones de estacionamiento. 1 bodega. AMENIDADES Lobby con atención personalizada. Elevador de alta velocidad. Alberca principal con área de camastros. Gimnasio completamente equipado. Salón de usos múltiples. Business room. 2 jacuzzis. Terraza con asador y horno de fuego. Terraza para eventos y reuniones sociales. Acceso directo al muelle para embarque y desembarque. Seguridad y vigilancia las 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PUERTO CANCÚN Vivir en Puerto Cancún significa disfrutar de un entorno que integra exclusivas zonas habitacionales, marina, campo de golf, centro comercial, restaurantes de alta gastronomía y una excelente conectividad con las principales avenidas de Cancún. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía con las playas del Caribe, la Zona Hotelera y una amplia oferta de entretenimiento, servicios y experiencias. UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO Este Garden House es ideal para quienes buscan espacios generosos, privacidad y comodidad, sin renunciar a las ventajas de vivir en una de las comunidades más prestigiosas de Cancún. La combinación de su alberca privada, jardín, distribución funcional y acceso a la marina convierte esta propiedad en una excelente alternativa tanto para disfrutarla como hogar como para invertir en el mercado inmobiliario de Puerto Cancún. Agenda una visita y conoce personalmente todo lo que este extraordinario Garden House tiene para ofrecer.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$885,084
