Departamento en Venta en Edificio Histórico en el Centro Histórico
$209,440≈ MX$3,900,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de la Ciudad de México, en el icónico barrio de Cuauhtémoc, este departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio cercano a la emblemática Torre Latinoamericana. Perfecto para quienes buscan vivir en el centro de la acción cultural y económica de la ciudad. Este departamento ofrece 2 baños completos, ideales para la comodidad de sus habitantes. Aunque no cuenta con recámaras, su diseño permite adaptarlo a las necesidades específicas de cada residente. Al estar situado en una zona con excelente conectividad, no dispone de estacionamiento propio, lo cual se ve compensado por la facilidad de acceso al transporte público y la cercanía a servicios urbanos. El inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición para quienes buscan invertir en una propiedad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Sin gastos de mantenimiento adicionales, representa una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno vibrante sin preocuparse por costos extra. Con una ubicación estratégica, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una vida urbana activa, rodeados de una rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$209,440
