Departamento en venta en Colonia Campestre, Merida, Yucatan
$187,077≈ MX$3,483,591
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
MARÍA LIVING, es un proyecto vertical que se compone de 12 niveles y 93 de partamentos de Lujo y de penthouse, todos con una orientación norte-sur que favorece la ventilación y la iluminación natural. Dentro de Mérida en zona privilegiada de la ciudad, clásica y elegante, así mismo tiene un gran conectividad y acceso a servicios como: cafeterías, restaurantes, parques, supermercados, centros comerciales y sociales a menos de 3 minutos caminando, además de que la zona cuenta con un crecimiento y plusvalía es continuo. MODELO F 1 Habitación principal con closet vestidor. -Sala -Cocina con barra desayunador. - Balcón. - 1 Baño. -Closet de lavado / Séptico. Amenidades : Lobby /Recepción Ludoteca Área de Coworking Salón de TV Terraza con alberca y área de bar Baños generales para áreas comunes Rooftop con área de grill y terraza para eventos Elevador con acceso controlado Shut para basura Garage techado con acceso controlador Equipamiento: Parrilla eléctrica y campana, Carpintería y cancelería en cocina Hamaqueros, Meseta de granito, Fijo de cristal en baño, Calentador de agua eléctrico FECHA DE ENTREGA 2027 PRECIO VIGENTE AL 4 DE NOVIEMBRE 2026 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$187,077
