Departamento en Venta en Condesa (m2d3313)
$633,327≈ MX$11,824,400
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Condesa Excelente departamento en Venta. Tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en calle tranquila, no en Avenida, lo cual es una ventaja ya que limita el flujo vial. El edificio cuenta con solo 7 departamentos. En calles cercanas están el Parque Morelos, Mercado Escandón, Hospital ángeles Metropolitana, Parque México, Auditorio BB, Cancha Futbol Junior Club , Parque España, Universidad La Salle, Hospital ángeles México, entre otros. Se Localiza dentro de una de las mejores Zonas para vivir en la Ciudad de México, colindando con las colonias Condesa, Roma y Escandón. Con el beneficio de estar rodeada de Grandes ofertas Culturales y Gastronómicas, Parques y Lugares de Entretenimiento, además de Escuelas y Hospitales. El departamento se entrega totalmente terminado y cuenta con: área Habitable 132.47 m2 Balcón 04.15 m2 Balcón 6.60 m2 Roof Garden 19.92 m2 área Total 163.14 m2 3 Recamaras la principal con Vestidor las otras 2 con Closet 2 Baño Sala Comedor Cocina área de Lavado 2 Lugares de Estacionamiento Roof Garden 2 Balcones Servicios Elevador Vigilancia 24/7 Fecha estimada de entrega julio 2025 El avance de la obra a diciembre 2024 es del 40%. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$633,327
