Departamento en Venta en Coyoacán Residencial Orquídea Coyoacán GH (m2d3744)
$335,238≈ MX$6,259,000
- 3Habitaciones
- 77 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Coyoacán Residencial Orquídea CoyoacánGARDEN Excelente ubicación Tlalpan, División de norte, Cerca encontraras universidades cerca, parques, plazas, tiendas El proyecto consiste en una Torre de 8 Niveles 92 Departamentos Diseñada bajo un Concepto de Espacios Inteligentes y Funcionales, Ofreciendo más de 20 Amenidades Compartidas Una Zona con Alta Conectividad cerca de Vialidades Principales como División del Norte. Su Ubicación es Estratégica para Estudiantes y Familias debido a la cercanía con diversas Universidades y Servicios. 77.08 m2 Habitables 66.71 m2 Jardín/Terraza 143,49 m2 Totales 3 Recamaras 2 Baño Sala Comedor Cocina 2 Lugares de Estacionamiento Amenidades: Asadores Camastros Cancha de usos múltiples Espacio Fitness Espacio infantil Hamacas Pista de Jogging Roof Top Lounge Roof Top Yoga Servicios: Elevador Seguridad 24 Horas Área de lavado de mascotas Bicicletas Co-librería Coworking Cuarto acústico Cuarto de herramientas Cuarto de Proyección Lavandería Recepción para e-commerce Servicio de limpieza Tintorería Zona de recarga para autos Electicos Mantenimiento $ por definir Entrega Inmediata **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$335,238
