Departamento en VENTA en Cuahutemoc
$348,333≈ MX$6,480,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 99 m²Área construida
- 99 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Colonia Cuauhtémoc con balcón Departamento de **99 m² en segundo piso**, ubicado en Río de la Plata, Colonia Cuauhtémoc. Cuenta con **2 recámaras, 2 baños completos, estancia, comedor, recibidor, cuarto de TV, cuarto de lavado y balcón**. La recámara principal tiene baño privado y clóset; la segunda recámara también cuenta con clóset. El edificio cuenta con **elevador, vigilancia 24/7, CCTV, portón eléctrico y cisterna de 45 m³**. Dispone de **1 estacionamiento techado y compartido en planta baja**. Excelente ubicación, con cercanía a **Paseo de la Reforma, Ángel de la Independencia, Zona Rosa, Polanco y Juárez**, además de restaurantes, cafeterías, servicios y opciones de movilidad. **Mantenimiento: $3,400 mensuales.** **99 m² | 2 recámaras | 2 baños | Balcón | Elevador | 1 estacionamiento | Vigilancia 24/7** Tipos de créditos aceptados:Bancario , FOVISSSTE, INFONAVIT Otro tipo de pago aceptado: Recursos Propios, Compartimos comisión: 40% Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 28 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,333
