Departamento en Venta en Cuauhtemoc Residencial Magnolia con Terraza (m2d3594)
$166,039≈ MX$3,100,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Cuauhtémoc Residencial Magnolia Ubicación Privilegiada entre las prestigiosa Colonia Roma. Juárez y El Centro Histórico El proyecto Residencial en Avenida Chapultepec consta de 2 Torres de 30.00 a 60.00m2, Escalonada en 6 Niveles dando un Total de 120 Departamentos. Ofrece unidades de vivienda mínima funcional adaptadas al estilo de vida metropolitano. La arquitectura prioriza la iluminación natural y la accesibilidad al transporte en la Ciudad de México, respetando el entorno artístico e histórico. Promueve una ciudad caminable, reduciendo la dependencia del automóvil y favoreciendo áreas centrales con infraestructura urbana adecuada para diversos estilos de vida. diversas opciones de transporte público y privado en la Ciudad de México 33.54 m2 Habitables 6.40 m2 Terraza 39.94 m2 Totales Vista a Chapultepec 1 Recámara 1 Baño Sala-Comedor Cocina Integral Abierta Área de Lavado Amenidades y Servicios -Coworking, -Roof Top Lounge -Colibreria -Recepción para e-commerce -Consolidación de Servicios: Pagamos todos tus recibos en automático para que nunca se te pase una fecha y lo sumamos a tu cuota de mantenimiento -Espacios Fitness: CrossFit, TRX,Yoga, Zumba, Kick Boxing y más. -Lavandería -Servicio de Limpieza a Departamentos -WiFi -Cuarto de Herramientas -Prestamos de Bicicletas -Seguridad 24/7 -Elevadores -Valet Parking Mantenimiento aun por definir FECHA DE ENTREGA MARZO 2026
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$166,039
