Departamento en Venta en Cuauhtemoc Residencial Magnolia (m2d3595)
$139,290≈ MX$2,600,582
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Cuauhtémoc Residencial Magnolia Ubicación Privilegiada entre las prestigiosa Colonia Roma. Juárez y El Centro Histórico El proyecto Residencial en Avenida Chapultepec consta de 2 Torres de 30.00 a 60.00m2, Escalonada en 6 Niveles dando un Total de 120 Departamentos. Ofrece unidades de vivienda mínima funcional adaptadas al estilo de vida metropolitano. La arquitectura prioriza la iluminación natural y la accesibilidad al transporte en la Ciudad de México, respetando el entorno artístico e histórico. Promueve una ciudad caminable, reduciendo la dependencia del automóvil y favoreciendo áreas centrales con infraestructura urbana adecuada para diversos estilos de vida. diversas opciones de transporte público y privado en la Ciudad de México 34.16 m2 Vista Interior 1 Recámara 1 Baño Sala-Comedor Cocina Integral Abierta Área de Lavado Amenidades y Servicios -Coworking, -Roof Top Lounge -Colibreria -Recepción para e-commerce -Consolidación de Servicios: Pagamos todos tus recibos en automático para que nunca se te pase una fecha y lo sumamos a tu cuota de mantenimiento -Espacios Fitness: CrossFit, TRX,Yoga, Zumba, Kick Boxing y más. -Lavandería -Servicio de Limpieza a Departamentos -WiFi -Cuarto de Herramientas -Prestamos de Bicicletas -Seguridad 24/7 -Elevadores -Valet Parking Mantenimiento aun por definir FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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