Departamento en Venta en Desierto de Los Leones EOD 25-3254
$833,126≈ MX$15,699,084
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 288 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Cel.5541365815 Descubre esta impresionante propiedad en venta ubicada en Desierto de Los Leones EOD 25-3254, en la exclusiva zona de Lomas de San Ángel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Este proyecto residencial consta de seis torres de 17 pisos cada una, ofreciendo departamentos de lujo que van desde 210 m² hasta 712 m². Este departamento en particular cuenta con una superficie interior de 287.80 m² y una superficie exterior de 20.40 m², sumando un total de 308.20 m². Ofrece un diseño espacioso con tres recámaras, tres baños completos, sala, comedor y un family room, ideal para disfrutar momentos en familia. La comodidad se eleva con un elevador directo al departamento y espacios al aire libre como terraza y balcón, algunos con jardín privado. Ubicado a solo 11 km del área natural protegida Desierto de los Leones, este desarrollo se encuentra rodeado de naturaleza, conservando el 80% de las áreas verdes del terreno, lo que garantiza un entorno lleno de arboledas y senderos. Además, cuenta con un emblemático castillo medieval que funciona como Casa Club, ofreciendo una amplia gama de actividades para el disfrute de toda la familia. Entre los servicios disponibles se incluyen gas natural, gas estacionario y energía trifásica, complementando las comodidades de esta magnífica propiedad. Con tres lugares de estacionamiento, este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine modernidad y naturaleza en perfecta armonía. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso y depende de la disponibilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único e irrepetible que te ofrece lo mejor de la arquitectura moderna y la serenidad de la naturaleza. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
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