Departamento en venta en Dzityá – Norte de Mérida
$99,618≈ MX$1,855,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Es un desarrollo residencial de 52 departamentos ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida. Este proyecto está pensado para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y moderno, sin alejarse de la ciudad y con excelente conectividad a los principales servicios, universidades, hospitales y centros comerciales. Un concepto ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta plusvalía. Características del desarrollo: 52 departamentos Diseño moderno y funcional Elevadores Estacionamiento privado Estacionamiento para visitas Áreas verdes integradas Recepción con paquetería Chute de basura Amenidades: Piscina con área lounge Terraza social Gimnasio equipado Salón social Sala de coworking y juntas Área de asador Espacios de lectura y relajación Jardines integrados Vigilancia y acceso controlado Baños con regadera en amenidades Tipologías disponibles: Studio Suite – 44 m² 1 recámara 1 baño completo Cocina Sala / comedor Área de lavado Grand Suite – 55 m² 1 recámara 1 baño completo ½ baño de visitas Cocina con tres barras Sala / comedor Área de lavado Equipamiento incluido: Carpintería en cocina (gavetas inferiores) Carpintería en closets Parrilla eléctrica Calentador eléctrico Canceles de cristal templado en baños Muebles de baño Esquemas de pago: Forma de pago 1 – Promoción de lanzamiento 10% de enganche 30% en 30 mensualidades 60% contra entrega (Marzo 2029) Forma de pago 2: 20% de enganche 20% en 30 mensualidades 60% contra entrega (Marzo 2029) Forma de pago 3: 30% de enganche 70% contra entrega (Marzo 2029) Apartado: $10,000 MXN (100% devolutivo) Representa una excelente oportunidad para adquirir un departamento en una zona estratégica del norte de Mérida, combinando diseño, amenidades y un esquema de inversión accesible con alta proyección de valorización. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. - Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web. - Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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