Departamento en Venta en el centro Cancun de 2 habitación con Rooftop
$325,077≈ MX$6,124,314
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 103 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN CANCÚN DE 2 HAB CON ALBERCA Y JACUZZI Precio de venta: $6,124,314 MXN CARACTERÍSTICAS 103.30 m² 2 recámaras 2 baños Departamento inteligente AMENIDADES Alberca Jacuzzi Sunset Lounge Área de asadores Coworking Business Center Estacionamiento techado Bodegas Planta de luz UBICACIÓN Ubicado en Cancún, cerca del Andador Nichupté y Circuito Copán, con acceso a supermercados, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales. Con conectividad hacia la Zona Hotelera y el Puente Nichupté. Agenda tu cita y conoce esta propiedad. G&V Bienes Raíces
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$325,077
