Departamento en Venta en el Table Cancún Cerca de Puerto Cancún
$408,167≈ MX$7,593,750
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 225 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLALTA EL TABLE – CANCÚN Excelente departamento ubicado en Villalta El Table, una de las zonas residenciales más exclusivas, estratégicas y con mayor plusvalía de Cancún. Su ubicación privilegiada entre el centro de la ciudad y la Zona Hotelera ofrece conectividad inmediata, calidad de vida y alta demanda residencial. La propiedad se encuentra en primer piso, con hermosa vista directa al jardín y alberca, dentro de un desarrollo residencial moderno con amenidades premium y amplias áreas verdes. DISTRIBUCIÓN • 3 recámaras • 3.5 baños • Clósets • Terraza • Cocina integral • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio • Bodega • 2 cajones de estacionamiento • Vista directa al jardín y alberca AMENIDADES DEL RESIDENCIAL • Alberca • Gimnasio • Cancha de pádel • Áreas verdes • Seguridad y acceso controlado UBICACIÓN Y ENTORNO Villalta se encuentra en El Table, una de las zonas más consolidadas y mejor planeadas de Cancún, reconocida por su excelente ubicación, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Con rápida conexión hacia: • Puerto Cancún • Plaza Las Américas • Zona Hotelera • Malecón Tajamar • Playas de Cancún • Restaurantes y supermercados • Hospitales y escuelas • Aeropuerto Internacional de Cancún El Table destaca por su infraestructura moderna, amplias avenidas, áreas verdes y alta calidad urbana, convirtiéndose en una de las mejores zonas para vivir o invertir en Cancún. BENEFICIOS CLAVE • Ubicación privilegiada entre el centro y la Zona Hotelera • Vista directa a jardín y alberca • Desarrollo con amenidades premium • Zona residencial de alta plusvalía • Excelente opción para vivir o invertir • Alta demanda para renta residencial y vacacional • Gran conectividad y calidad de vida Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$408,167
