Departamento en Venta en Escandón 2 Recámaras con Balcón
$312,665≈ MX$5,862,350
- 10Habitaciones
- 2Baños
- 68 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Colonia Escandón · CDMX · 2 Recámaras · Balcón · Amenidades Desarrollo residencial nuevo en la emblemática Escandón, a pasos de Condesa, Nápoles y San Miguel Chapultepec, con acceso a Revolución e Insurgentes. Rodeado de restaurantes y cafeterías, ideal para estilo de vida activo. De 68 a 70 m2 | 2 y 3 recámaras | 2 baños completos Balcón privado y Cajón de estacionamiento en modelos seleccionados Inversión: $5,517,339 a $6,464,291 MXN Entrega estimada: Junio 2027 Amenidades: Roof Top 360°, Half Tower moderno, Grill Zone, Fire Pits, Open Terrace, Yoga, Safe Zone, Bici-parking, Delivery Zone, Pet Friendly, Valet, Elevador. Servicios: Circuito cerrado, vigilancia, cisterna, gas natural. Opción disponible hoy para ti: 70 m2 (68 m2 interiores + 2 m2 balcón) con 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor y balcón privado por $5,862,350 MXN. Ideal para estrenar. Plan de pago flexible con facilidad exclusiva que solo obtienes al visitarnos: Aparta con $50,000 MXN, 15% de enganche, 15% diferido durante obra y 70% contra entrega. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. PARA UBICACIÓN EXACTA: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FAP11178238 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$312,665
