Departamento en venta en Esther Vía Cumbres, Cancún
$195,192≈ MX$3,626,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 96 m²Área
Sobre esta propiedad
Ubicado en Esther Residences, dentro del exclusivo Residencial Vía Cumbres, este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, confort y conexión con la naturaleza. Con vistas panorámicas y acceso a más de 7 hectáreas de áreas recreativas, brinda un estilo de vida único en Cancún. El desarrollo cuenta con una casa club con albercas, gimnasio, canchas deportivas y espacios diseñados para el bienestar de toda la familia. Además, su ubicación estratégica permite fácil acceso a escuelas, centros comerciales y servicios. El departamento incluye: 2 recámaras Sala y comedor de concepto abierto Cocina totalmente equipada con cubiertas de granito Área de lavado Amplia terraza techada Amenidades destacadas: Casa club con albercas y gimnasio Canchas de pádel y usos múltiples Parque de los Elementos con jardines y espejos de agua Parque infantil con juegos y área de picnic Parque Teen Sport con skate park y zona de CrossFit Co-working, yoga site y área de asadores Seguridad 24/7 con acceso controlado Opciones disponibles: Modelos de 1, 2 y 3 recámaras Desde $2,5mdp hasta $7.3mdp ¡Contáctanos para más información!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$195,192
