Departamento en Venta en Fraccionamiento Puerta al Sol, Acapulco
$93,529≈ MX$1,745,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 79 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento ubicado en primer nivel dentro del condominio Puerta al Sol, en la zona Diamante de Acapulco, una de las áreas con mayor proyección residencial, turística y de inversión.Situado sobre la Carretera Acapulco–Barra Vieja, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a playas, zona turística, restaurantes, centros comerciales, Fórum Mundo Imperial, Boulevard de las Naciones y al Aeropuerto Internacional de Acapulco. Puerta al Sol destaca por su entorno tranquilo, seguridad, áreas verdes, albercas y un club de playa exclusivo para residentes, ideal para disfrutar un estilo de vida relajado y conectado con el entorno natural. Espacios del Departamento • Sala • Comedor • Cocina integral • 3 recámaras • 2 baños completos • Patio de servicio • Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento Oportunidad de Inversión Este departamento representa una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión, ya que combina comodidad, ubicación y potencial para renta vacacional. ?? Permite rentas vacacionales ?? Acceso a club de playa ?? Alta demanda en zona Diamante ?? Ubicación cercana a playas, aeropuerto y zonas turísticas Características del Departamento • Ubicado en primer nivel • La recámara principal cuenta con baño completo • Torre de 4 niveles • Superficie de construcción: 78.69 m² • Mantenimiento: $900 MXN • Cuota de club de playa: $350 MXN • Total aproximado mensual: $1,250 MXN • 1 cajón de estacionamiento Sobre el Condominio • Año de construcción: 2020 • Acepta rentas vacacionales • Acepta mascotas • 2 departamentos por piso • 8 departamentos por torre Amenidades del Condominio • Alberca • Jardines • Club de playa con acceso a la playa • Seguridad 24 horas • Acceso controlado Estatus del Inmueble • Usado • El inmueble cuenta con hipoteca vigente Se aceptan pagos con recursos propios, créditos bancarios e Infonavit. (La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera.) Ubicación Fraccionamiento Puerta al Sol Carretera Acapulco–Barra Vieja km 7, Barra Vieja, Acapulco, Guerrero. Referencias aproximadas: • A 5.6 km del Aeropuerto Internacional de Acapulco • A 7 km de Boulevard de las Naciones • A 7 km de Fórum Mundo Imperial Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023. Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ¡Gracias! NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$93,529
