Departamento en Venta en Granjas Mexico Iztacalco
$214,864≈ MX$4,001,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Granjas México, Iztacalco! Este encantador departamento en venta, ubicado en Av. Plutarco Elías Calles 21A, interior 510, es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y conveniencia en Ciudad de México. Con tan solo 4 años de antigüedad, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias jóvenes o profesionales que valoran la calidad de vida. Cuenta con 3 amplias recámaras que te brindarán el espacio y privacidad que necesitas. También encontrarás 2 baños completos, perfectos para la rutina diaria y el descanso que mereces. La cocina es el corazón del hogar, equipada para inspirar tus habilidades culinarias. El comedor es el lugar perfecto para compartir con amigos y familiares. Además, el departamento incluye un espacio de estacionamiento, una verdadera ventaja en la ciudad. Ubicado en una excelente zona, tendrás todo a tu alcance: escuelas, hospitales, y centros comerciales, todo a pocos minutos de distancia. La propiedad acepta créditos INFONAVIT, FOVISSSTE y recursos propios, y cuenta con documentación en regla para tu tranquilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble lugar. ¡Agenda tu cita hoy mismo llamando al 55 1204 3607 o 55 3669 6099!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$214,864
