Departamento en venta en Horacio, Polanco, 482 m², edificio boutique
$2,800,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 482 m²Área
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ROJ) Departamento en Horacio, Polanco, dentro de un edificio boutique de solo 6 unidades (dos residencias por piso), que garantiza privacidad y seguridad. Detalles: - 482 m2 de construcción, en primer nivel - Persianas automatizadas - Aire acondicionado y calefacción integral - Acabados de alta calidad Distribución y espacios sociales: - Recibidor con medio baño para visitas - Sala y comedor con acceso a terraza techada - Family room y antecomedor integrados - Cava climatizada Cocina: Equipada con isla central, barra lateral, alacena y cuarto para vajillas. Electrodomésticos Miele: horno convencional, horno de vapor, microondas, cafetera integrada, cajón caliente, máquina de hielos, refrigerador empotrado y enfriador de vinos Recámaras: Recámara principal de grandes dimensiones, con doble balcón, dos vestidores y clóset de seguridad; baño con doble regadera y WC independientes Recámara secundaria con baño completo, walk-in closet y balcón privado
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,800,000
