Departamento en Venta en Insurgentes Cuicuilco | 124 m² y excelente ubicación
$283,535≈ MX$5,290,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 124 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este amplio departamento ubicado en De Alba 60, Col. Insurgentes Cuicuilco, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del sur de la Ciudad de México, a solo minutos de Perisur, Ciudad Universitaria, hospitales, escuelas, supermercados, restaurantes y con acceso inmediato a Insurgentes Sur y Periférico. Características ? 124 m² de construcción ? 3 recámaras ? 2 baños completos (recámara principal con baño privado) ? Amplia sala-comedor ? Cocina integral ? Patio de servicio ? Cuarto de servicio con baño ? 2 cajones de estacionamiento Individuales, no se estorban con nadie. Además, cuenta con un sistema de agua purificada en todas las salidas de agua, un beneficio que brinda mayor bienestar, comodidad y tranquilidad para toda la familia. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada para vivir o invertir. Las mejores decisiones se toman conociendo el lugar. Agenda tu visita y experimenta personalmente la amplitud, comodidad y ubicación que hacen especial a este departamento. Para más información contactame Lore Fuentes:56 1018 0610
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$283,535
