Departamento en Venta en Isla Bonita Pok Ta Pok | Vista a Laguna y Zona Hotelera
$456,087≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 163 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Isla Bonita, Pok Ta Pok, ubicado en la Zona Hotelera de Cancún. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una vista privilegiada a la laguna y a la Zona Hotelera. La propiedad se encuentra en el quinto piso y es esquinera, lo que permite disfrutar de mayor iluminación natural, privacidad y vistas abiertas. Cuenta con 163 m², sala, comedor, cocina integral y terraza con vista a la laguna, ideal para disfrutar atardeceres y momentos de descanso. El departamento ofrece 3 habitaciones. La recámara principal cuenta con clóset vestidor, baño completo con doble lavamanos y acceso a terraza. La segunda habitación dispone de baño y clóset, mientras que la tercera habitación cuenta con clóset vestidor. Además, tiene baño completo para el área común. Entre sus características destacan 2 cajones de estacionamiento, elevador, alberca con vista a la laguna, cortinas ciclónicas en todas las ventanas y seguridad 24/7. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cancún: Isla Bonita, Pok Ta Pok, Zona Hotelera. Los precios y disponibilidad de las propiedades pueden cambiar sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456,087
