Departamento en venta en Iyari, Nuevo Vallarta | 2 recámaras, terraza y vista a alberca
$262,921≈ MX$4,900,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Conoce este departamento en venta en Iyari, una comunidad con acceso controlado en Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit, frente a la entrada de Los Tigres. Está en planta baja, tiene vista a la alberca y una terraza privada para disfrutar el aire libre sin escaleras. Tiene 109.9 m² de construcción, 2 recámaras, 2 baños completos y un espacio flexible que puedes usar como estudio, oficina en casa o cuarto de visitas. La sala y el comedor son de concepto abierto, con mucha luz natural. La cocina tiene acabados contemporáneos y buen espacio de almacenamiento, y el departamento cuenta con área de lavandería y aire acondicionado tipo minisplit. Se entrega sin muebles. Características del departamento: 109.9 m² de construcción 2 recámaras 2 baños completos Espacio flexible (estudio u oficina) Terraza privada Vista a la alberca y a la montaña Planta baja Cocina con acabados contemporáneos Área de lavandería Aire acondicionado tipo minisplit Piso de cerámica Estacionamiento en la propiedad (sin asignar) Sin muebles Acepta mascotas Construcción de 2023 Amenidades de Iyari: Alberca Gimnasio Jardines Elevador Seguridad 24 horas Acceso controlado Ubicación: Iyari está en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas, Nayarit, frente a la entrada de Los Tigres. Es una zona residencial cerca de playas, restaurantes, campos de golf y servicios, a pocos minutos del Aeropuerto y de Puerto Vallarta. Escrituración y mantenimiento: Cuenta con escritura. La cuota de mantenimiento es de $4,629 MXN al mes e incluye seguridad, mantenimiento de alberca, gimnasio, jardines y áreas comunes. Agenda tu visita. Las visitas son con cita y acompañadas por un asesor. Contáctanos para conocer precio, disponibilidad y formas de pago.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$262,921
