Departamento en venta en la playa, Mérida, Chicxulub, con amenidades
$337,171≈ MX$6,300,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 219 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precioso complejo de 44 departamentos es un hábitat auto sustentable, ecológico, comprometido con el medio ambiente, sin perder el Confort de vivir en un espacio bien diseñado para que sus habitantes disfruten del placer de vivir en armonía. En un ambiente relajado, combinando la sofisticación con la naturaleza que permitirá de los mejores días en familia. DEPARTAMENTO (modelo "Pent House") CONFORMADO POR: -Tres recámaras (una recámara en modalidad Lock off con entrada independiente) -Tres baños -área de lavado -Sala -Comedor -Cocina con barra, equipada con parrilla y carpintería -Terrazas techadas -Jardín -Vegetación endémica ROOF TOP EXCLUSIVO PARA USO DEL PENTHOUSE: -Asoleadero con deck -Alberca -Baño completo -Barra de servicio con tarja de acero inoxidable -Dos cajones de estacionamiento MEDIDAS: -Interior: 107 m2 -Terrazas: 23 m2 -Roof: 71 m2 EQUIPAMIENTO: -Cocina con parrilla y carpintería -Closets semi vestidos -Aires acondicionados -Fijo de cristal en baños -Pisos de mármol AMENIDADES: -Alberca dividida en 2 ubicaciones -Vigilancia 24/7 -Recepción -área social con palapa -Terraza y bar -Mirador de 15 m con vista a la laguna -área de eventos climatizados para 50 personas -Gimnasio -Estacionamiento -área infantil -área de cowork APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 20% ENTREGA: Junio 2026 FINANCIAMIENTO A 24 MESES (un 30%) SALDO A CONTRAENTREGA (40%) FONDO DE RESERVA: 5 meses FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base al departamento del 2do nivel, de la Torre 6* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 25 de julio del 2024* UND0209
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$337,171
