Departamento en venta en La Proeza, San nicolás de los Garza, N.L.
$419,883≈ MX$7,800,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
24-CV-7294 Hermoso Departamento equipado en Venta en la mejor zona de San Nicolás de los Garza, en LA PROEZA.LA PROEZA se encuentra al lado de Club Nova. Cerca de UANL, HEB Universidad. El desarrollo cuenta con Plaza Comercial Se encuentra en el 7o. piso con dos cajones de estacionamiento frente al elevador 120 m2 ? Sala con amplio balcón con vista a las amenidades ?Comedor con mueble de cava ?Cocina equipada con cubierta de cuarzo con estufa, campana, refrigerador, microondas ?Medio baño ? Dos Recámaras cada una con su baño completo y closets ?Estancia con mueble para TV ?Centro de lavado ?Dos cajones de estacionamiento ?????Equipamienro y carpintería de la mejor calidad, lámparas de techo, minisplits ????Excelentes amenidades: Alberca con climatizada. área de asadores, Co-work, gimnasio, lobby, área de juegos infantiles, etc. 24-CV-7294 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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