Departamento en venta en La Tabacalera con estudio independiente y bodega
$265,827≈ MX$4,950,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 154 m²Área
Sobre esta propiedad
(ROJ) Departamento en venta en La Tabacalera $4,950,000 MXN Departamento ubicado en colonia Tabacalera, a pocos metros de Avenida Insurgentes y cerca de Paseo de la Reforma, con acceso a transporte público, comercios y servicios. Cuenta con: 3 recámaras 2 baños completos, uno con tina Estudio independiente con baño completo Sala-comedor Cocina cerrada Orientación este Derecho de uso de bodega El edificio está conformado por planta baja y 4 niveles, con 2 locales comerciales en planta baja. El estudio independiente permite contar con un espacio adicional para home office, cuarto de visitas o área de uso flexible. Precio de venta: $4,950,000 MXN. La información y características del inmueble están sujetas a verificación y pueden cambiar sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$265,827
