Departamento en VENTA en Lomas Anáhuac. Huixquilucan. Estado de México
$1,229,638≈ MX$22,940,000
- 3Habitaciones
- 3.5Baños
- 458 m²Área construida
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusivo departamento de dos pisos en un desarrollo de solo 18 departamentos, con las siguientes características. Total: 458 m2 Área habitable: 412 m2 Terraza: 46 m2 - 3 recámaras - 3 baños completos - 1 medio baño. - Sala con doble altura - Comedor - Cocina - Desayunador - Despacho - Piano bar - Family room / área de tv - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza panorámica - 4 lugares de estacionamiento. - 2 elevadores. Amenidades: - Planta alta: Jacuzzi panorámico, jardín, sala de estar, comedor, baños M & H, área de BBQ - Planta Baja: Área de juegos infantiles, área de jardín, salón de usos múltiples, gimnasio, alberca techada, ludoteca. Precio de venta $22,940,000.00 • En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • Aviso de privacidad en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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