Departamento en Venta en Lomas de Tecamachalco GH (m2d3691)
$615,952≈ MX$11,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 302 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Venta en Lomas de Tecamachalco PH Ubicación privilegiada, el Desarrollo se encuentra en proximidad al Club de Golf Chapultepec, así como a diversos Centros de Entretenimiento como Parques y Centros Comerciales. Además, está rodeado de Colonias Prestigiosas como Lomas de Chapultepec y Bosque de las Lomas. Este exclusivo Desarrollo cuenta con 12 Departamentos que van desde los 180 m2 hasta los 220 m2 Habitables, además de las Terrazas y Roof Garden Privados. Cada Departamento cuenta con 3 Recámaras con Vestidor, 3½ Baños, Sala de T.V., Estancia, Comedor, Cuarto de Servicio con Baño, Cuarto de Lavado, Cocina y Acceso Directo al Departamento por el Elevador. Todos los Departamentos incluyen 2 Cajones de Estacionamiento y Bodega. Además, se cuenta con un Lobby que brinda Acceso a los Elevadores, las Escaleras de Servicio y el Estacionamiento. El Desarrollo se destaca por cumplir con los más altos Estándares de Seguridad Estructural, así como sus Acabados de Lujo. 220.35 m2 Superficie Habitable 10.30 m2 Balcón 47.75 m2 Roof uso Exclusivo 24.00 m2 Estacionamiento 302.40 m2 Totales 3 Recamaras con Vestidor 3 Baños 1 medio Baño Sala Comedor Sala de TV Cocina Desayunador Cuarto de Servicio Área de Lavado 2 Lugares de Estacionamientos +24m2 1 Bodega Integrada Acceso Directo al Elevador Servicios: Vigilancia 24/7 Elevador Lobby Mantenimiento Por Definir ENTREGA EN ABRIL 2027 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$615,952
