Departamento en Venta en Los Alpes, Alvaro Obregón, CDMX
$397,712≈ MX$7,419,683
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 117 m²Área construida
- 127 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en venta en Los Alpes, Alvaro Obregón CDMX Entrega marzo 2026 Disfruta de la tranquilidad y exclusividad de una de las zonas más codiciadas al sur de la ciudad. Este hermoso departamento de 2 recámaras es ideal para familias que buscan confort, seguridad y una excelente ubicación. Características: 2 recámaras con baño completo cada una, la principal con vestidor Family Sala y comedor con iluminación natural gracias a sus ventanales completos y balcón Cocina abierta de barra Área de lavado 2 estacionamientos *1 bodega Amenidades: Gimnasio, salón multifitness, ludoteca, business center, salón de fiestas, cafetería, roof garden común, terraza, salón de adultos y 600 m2 de áreas verdes exteriores. Desarrollo de 26 pisos, unicamente 3 departamentos por nivel con excelente acomodo en interiores y vistas panorámicas. Ubicado al sur de la Ciudad de México, este barrio mágico se ha caracterizado por sus museos, comercios tradicionales, antiguas casas, restaurantes y lugares recreativos. se encuentra en una de las zonas más céntricas de la ciudad y está comunicado a una de las vías más rápidas , el anillo periférico. *Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso Vive tu sueño, vive tu momento, vive tu experiencia, vive tu estilo, vive tu inversión. ¡Vive bien con Vive Bien!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
- Coworking
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$397,712
