Departamento en venta en Magdalena Contreras
$239,549≈ MX$4,450,000
- 8Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 80 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Número de recámaras:2 *Número de Baños:1 *Estacionamientos :1 *Piso en que se encuentra : 1er piso *Metros cuadrados :80 m2 *Precio de Mantenimiento : 1000 *Amueblado :* A negociar *Elevador :* No *Requisitos Especiales :* no *Seguridad 24 hrs :* Si Moderno departamento en Magdalena Contreras! Vigilancia 24 horas, 2 recámaras, con estacionamiento, en primer piso. Ideal para habitar o como inversión, alta demanda en rentas. Conócelo! P.VIRA.0825
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$239,549
