Departamento en VENTA en MÉRIDA en TEMOZÓN NORTE
$121,737≈ MX$2,270,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Un desarrollo de unidades departamentales, ubicadas en Temozón Norte. Con espacios funcionales y estéticos, seguridad, fácil acceso, áreas verdes y un amplio estacionamiento.. CARCTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Cocina - Comedor - Sala - Baño completo - área de lavado - Terraza - Estudio / Flex - Recamara EQUIPADA CON: -Espacio para clóset -Cancel fijo en baño -Parrilla eléctrica -Calentador eléctrico -Gavetas inferiores en cocina AMENIDADES - Casa Club - Cancha de usos múltiplos - Gimnasio al aire libre -Parque infantil -Parque central APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 10% ENTREGA: enero 2026 FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en la departamento #302 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día27 de noviembre de 2025* UND0172
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Servicios cercanos
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$121,737
