Departamento en venta en Mérida,Yucatán
$220,179≈ MX$4,100,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 95 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
APARTA/ MENTES está conformado por 25 de 4 tipologías para vivir en un entorno de paz y conexión personal. Ubicado en Montebello al Norte de Mérida en una zona Residencial a 5 min de Plaza Altabrisa y Plaza City Center, muy cerca de todos los servicios. ENTREGA DICIEMBRE 2023 MODELO ZEN Ubicación: Montebello. Construcción: 61 m2. *1 Cajón de estacionamiento. *Sala *Comedor. *Cocina. *Medio baño. *Área de lavado. *Recamara con ventanas acústicas, closet y baño *Recámara principal con ventanas acústicas closet vestidor y baño. AMENIDADES *Alberca *Asoleadores *TV lounge con AA *Área de contemplación *Coffe brunch *Espacio de meditación *Jardin Zen *Ärea de grill *Picnic *Hamacario *Lockers para paquetería *Huerto orgánico *Lavandería *Lobby con doble acceso de seguridad *Elevador *Cámaras de seguridad *Cajones de estacionamiento resguardados y de concreto permeables SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. *Infonavit. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $20,000 pesos y se reserva por 15 días *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega. *Si hubieran adicionales se pagan al 100%. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$220,179
