Departamento en venta en Mérida,Yucatán en Temozón Norte.
$131,033≈ MX$2,440,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 75 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CENTRO TEMOZÓN 47 está compuesto por 47 Departamentos, ubicados en Temozón Norte una zona con buena plusvalía a solo 10 min de las Principales Plazas Comerciales como Plaza La Isla,The Harbor,Plaza Galerías,City Center,Cotsco, con fácil acceso al Periférico , a minutos de las principales Universidades UVM, Anáhuac,Marista entre otras y a 35 min de la Playa de Progreso. ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2025. DEPARTAMENTO DOBLE. NIVEL 1. Ubicación: Temozón Norte. Construcción: 75 m2. *Cuota mensual de mantenimiento entre $800 y $1,000 pesos. EN UNA SOLA PLANTA *1 Cajón de estacionamiento. *Sala-comedor. *Cocina. *Medio baño para visitas. *2 Recámaras cada una con closet y baño. *Terraza techada. EQUIPAMIENTO: *Cocina integral vestida *Clósets *Calentador Eléctrico *Parrilla Eléctrica *Canceles Templados AMENIDADES: *Lobby *Acceso controlado *Estacionamiento privado *Sala lounge. *Aire acondicionado *Smart Tv. *Mesa de juego. *Wi-Fi. *Frigobar. *Asador grill. *Barra de cocina. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $20,000 pesos (Devolutivo dentro de un lapso de 45 días, posteriormente no es devolutivo). *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega en la Escritura. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$131,033
